Если разрешили и определились участники конкурса, вам пора нанять профессионального архитектора, который осуществит разработку проектной документации – эскизного проекта, а затем согласует его с Москомархитектурой, МосжилНИИпроектом и надзорными органами. Кроме того, вам нужно собрать следующие документы: комплект документов о собственности на квартиру, документы из БТИ, выписку из домовой книги, копию финансово-лицевого счета и нотариально заверенное согласие соседей на проведение работ (а та
Первым шагом должно стать заявление жильца дома, содержащее паспортные данные, права на квартиру, а также инвестиционный пакет мероприятий общеполезного значения (обещание провести косметический ремонт в подъезде, поставить лавочки, разбить цветники, обустроить детскую площадку возле дома). После этого судьбу вашей задумки будут решать чиновники из районной управы, которым предстоит выяснить, входит ли данный дом в план капитального ремонта и реконструкции (в этом случае чердак трогать нельзя), а кроме того, не нарушит ли реконструкция чердака эксплуатацию дома (например, если чердак является техническим этажом, где проходят коммуникации).
Порядок действий будет примерно таков: чтобы стать владельцем расположенного над вашей (приватизированной) квартирой чердачного помещения, вы должны принять участие в так называемом инвестиционном конкурсе, где конкурсантами являются ваши соседи (хотя бы одна из квартир, так как конкурс предполагает не менее 2 участников). Для официального оповещения всех жителей дома вы должны не менее чем за 30 дней опубликовать в СМИ (газета «Московские торги») информацию о проведении инвестиционного конкурса.
Даже если все чердака поручены юридической компании (чтобы сократить сроки и уменьшить финансовые затраты), хозяину чердака все равно приходится потратить немало сил и нервов, чтобы добиться собственности на чердачную площадь.
Мечта и реальность
В 17 веке, когда с легкой руки архитектора Франсуа Мансара в Париже появились обустроенные для жилья чердаки, там жили в основном непризнанные художники и люди с низким достатком. Сегодня в память о Мансаре чердак называют красивым словом «мансарда», но живут там далеко не бедные люди те, у которых хватило средств на оформление чердака в собственность и его перепланировку.
Марина Воронежская
Мансарда, чердак и прочие иллюзии
Мансарда, чердак и прочие иллюзии | Sob.ru
Комментариев нет:
Отправить комментарий